Американский рынок недвижимости спасён иммигрантами

2013-05-15

Михаил Трипольский, рассуждая на страницах news.rusrek.com о состоянии рынка недвижимости США, отмечает, что его восстановление после кризиса 2007 – 2008 годов во многом произошло благодаря иммигрантам. Как считают американские эксперты, рост домовладения в Соединённых Штатах в 2000 – 2010 годах поддерживался исключительно благодаря новоприбывшим. Так как здесь строительство деревянных домов было очень развито иммигранты смогли получать дома в кротчайшие строки, строительство деревянных домов здесь стоит намного дешевле чем из кирпича, а заказать строительство деревянных домов высокого качества в России вы можете на сайте http://www.chale.ru

Университет Южной Калифорнии опубликовал недавно результаты исследования, из которых со всей очевидностью вытекает, что больше всего новых покупателей жилой недвижимости было в штатах с большим числом новоприбывших. В этом убеждают и данные статистики. В 1990 – 2000 годах иммигранты, составлявшие в то время 13% населения, обеспечили 39% прироста домовладения в США. Для периода 2000 – 2010 годов этот показатель равен 36%.

По словам вице-президента Mortgage Bankers Association Майка Фратантони, большинство рядовых американцев даже не представляют, насколько большое значение для национального рынка недвижимости имеет спрос на жильё со стороны иммигрантов. Фратантони утверждает, что иммигрантские семьи более охотно стремятся приобрести недвижимостью, чем коренные американцы. Аренда жилья не прельщает новоприбывших: иммигрант, почувствовав, что обрел стабильность, сразу устремляется на рынок недвижимости.

Новоприбывшие обеспечили в 2000 – 2010 годах 82% рост домовладения в штате Калифорния и 65% — в Нью-Йорке. В Джорджии на иммигрантов приходится 34% новых домовладений и 25% — в штате Северная Каролина. Пока иммигранты уступают по количеству домовладельцев коренным американцам, но, эта пропорция может измениться в их пользу уже в ближайшие годы.


Фермеры ставят Европу «на уши» не хуже мигрантов