Как нам показывает статистика, в докризисное время доля частных инвесторов в недвижимости составляла около 17%, а в разгар экономического упадка достигла минимальных показателей в 8%. 2013 год обнадеживает экономистов. Доля инвесторов в первые месяцы нового года составила 15%. Такие статистические данные озвучили на выставке «ИНТЕРСТРОЙЭКСПО».
Так, некоторые аналитики более оптимистичны, говоря о том, что цифра достигла рубежа 20% в нескольких сегментах недвижимости. Стоит отметить, что доля инвестиций в рынок недвижимости напрямую зависит от некоторых деталей. К примеру, ни для кого ни секрет, что однокомнатные квартиры и студии являются самыми ликвидными. Их приобретают ради того, чтобы затем сдавать в аренду. Двухкомнатные и трехкомнатные, как правило, покупают для себя. Затем еще одним важным фактором является местонахождение недвижимости. Тут учитывается приближенность инфраструктуры.
Н. Калашникова, один из руководителей компании «Л1 Строительная компания №1» заявила, что доля инвестиций в жилую недвижимость класса эконом остановилась на пороге 20%, а в бизнес класс – всего 10%. Доля инвестиций в сфере загородного жилья класса делюкс крайне мала. Хотя потенциальный рост составляет около 20% в год.
Также важен показатель близости к кольцевой. Чем ближе объект к дороге, тем выше рост инвестиций. Эксперты рынка жилья уверяют, что квартиры и таунхаусы на ранней стадии продаж около 10% сделок представляли инвестиционный интерес. Это был оправданный ход, т.к. за полгода стоимость повысилась на 30%.
В заключение беседы Е. Базилевская заявила, что российская экономика позволяет инвестировать средства в другие отрасли, однако большие риски побуждают людей выбирать недвижимость. Народ не верит банкам, тем более, в связи с последними событиями на Кипре, – резюмировали эксперты.
Интерес к недвижимости в Германии стабильно растетВ последние годы, на рынке недвижимости Германии, наблюдается постоянный рост инвестиций. В 2013 году, в этой части, зафиксированы наивысшие ...
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга «голосует» за жилье среднего класса.Как показывают исследования рынка недвижимости Санкт-Петербурга, в 2012 году явно прослеживалась тенденция к увеличению предложения в классе ...
Стоимость недвижимости в Германии стабильнаРыночный сегмент аренды недвижимости в Германии считается одним из самых развитых на территории ЕС. Это объясняется тем, что при низком проценте ...
Новостройки КраснодараНовостройки Краснодара Наиболее перспективным и развивающимся рынком жилой недвижимости города Краснодара является именно первичный. У потребителей ...
Американский рынок недвижимости спасён иммигрантамиМихаил Трипольский, рассуждая на страницах news.rusrek.com о состоянии рынка недвижимости США, отмечает, что его восстановление после кризиса 2007 – ...
