И кто же теперь защитит застройщика

2017-11-19

392995_size2Как известно, российские власти подготовили предложения к застройщикам, связанные с отказом от долевого финансирования. Предлагается полностью отказаться от долевой застройки на протяжении трех лет и основным источником финансирования строительства сделать банковские кредиты. Пока производители сендвич-панелей на krd.rostov-panel.ru наращивают темпы своего производства, могут возникнуть проблемы с их реализацией.

Очень хорошо, что предполагается решить проблему дольщиков, которых бессовестно обманывают недобросовестные застройщики, ведь так все-таки бывает, и инициатива, конечно, заслуживает определенного внимания, но при этом нужно смотреть на вещи несколько шире и, конечно же, хотя бы попытаться оценить каким может быть ущерб в случае внедрения нововведений. Та как застройщики остаются самыми непосредственными участниками процесса, то видимо им и виднее всего каким образом новый запрет скажется на тенденциях развития рынка и ого активизации.

Кто защитит застройщиков, если банки откажут в финансировании?

Представители строительного бизнеса отмечают, что если решение наберет силу, то проблему обманутых дольщиков действительно можно будет решить, ведь люди будут платить свои деньги только за уже готовую квартиру. То есть покупатель будет видеть, то, что он собирается купить и обмана тут не будет. Что же касается второй стороны, а именно застройщиков, то тут ситуации кардинально противоположная, так как они как раз останутся без какой-либо защиты.

Понятно, что если банковское финансирование стабильно и постоянно, то и проблем особых нет, но что может быть, если банк по каким-то причинам откажется финансировать строительство, которое уже наполовину закончено? В такой ситуации застройщик оказывается полностью беззащитен, и ему останется просто объявить себя банкротом. Экономическую ситуацию в стране и так стабильной не назовешь, а что будет дальше можно только предполагать, так что с большой долей вероятности можно утверждать, что сложности еще впереди и от нестабильной ситуации в первую очередь пострадают застройщики.

И кто же теперь защитит застройщика

И кто же теперь защитит застройщика



Последние материалы

Интересно почитать