Как купить квартиру

2013-01-30

В жизни многих семей возникают ситуации, когда отсутствие площади для отдельного проживания становится причиной разрушения семейного счастья и иногда приводят к разводу. В такие моменты со всей остротой встает вопрос о необходимости купить квартиру. Конечно, нет ничего сложного, если для этой покупки в кармане лежит необходимая сумма денег. Согласитесь, что такое бывает очень редко, и вы с удовольствием выслушаете советы по операциям с недвижимостью, которые помогут сделать правильный выбор. Перед потенциальными покупателями предстает масса проблем, которые связаны не только с отсутствием необходимых средств.

Самое главное – необходимо определиться, какая стоит цель, и выяснить возможности ее осуществления. Цели бывают разные. Одни хотят непременно отдельную квартиру, а другие могут довольствоваться и комнатой. Для них главное – жить подальше от родителей, которые постоянно вмешиваются в их личную и семейную жизнь.

Для достижения цели могут использоваться различные стратегии. В их число входит обычная покупка квартиры после того, как накоплены необходимые средства. Также это может быть вариант обмена квартиры с доплатой после продажи имеющейся квартиры. Деньги для доплаты можно скопить или взять кредит в банке. Существует вариант покупки квартиры по ипотечному кредиту после внесения первоначального взноса.

Когда цель поставлена и определена стратегия ее достижения, встает вопрос поиска денег. Для этого может быть много вариантов, которые включают в себя получение кредита, увеличение дохода, снижение расходов и прочие. Перед получением кредита следует произвести расчеты предстоящих выплат, определить возможность погашения кредита. Если существуют сомнения, то стоит искать другой вариант решения проблемы. Если такой не найдется, то, как это ни печально, но на время придется отложить решение вопроса покупки квартиры.

Поиск жилья можно вести самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости занимающегося покупкой, продажей квартир (посмотреть), ведь профессионалы они на то и профессионалы.

При оформлении договора купли – продажи тоже могут быть подводные камни. Чтобы избежать неприятностей, которые могут возникнуть на стадии заключения договора или даже после приобретения квартиры, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов в деле оформления покупок недвижимости, получить исчерпывающую консультацию юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью. Можно изучить этот вопрос самостоятельно. На этом этапе чаще всего подстерегают различные риски.


Семинар. (полная версия)
Поэтому наша задача «не наврать» Вам, а честно рассказать о том, как должен выглядеть процесс покупки, если им будет заниматься профессионал. А дальше Вы выберите сами: воспользоваться услугами риэлтора или заняться покупкой жилья самостоятельно.