Как купить недвижимость в России?

2015-02-18

iПокупка недвижимого имущества – процесс гораздо сложнее, чем покупка компьютера или бытовой техники. Покупая недвижимость, гражданам России необходимо как следует к этому подготовиться.

Что необходимо сделать, чтобы найти оптимальный вариант?

Для начала, необходимо определиться с ценой покупаемого жилья, которую вы будете готовы заплатить за него. Рассчитывая свои финансовые возможности, учитывайте также расходы на переоформление прав собственности на покупку, на услуги риэлторов и юристов. Следующим шагом на пути к приобретению недвижимого имущества будет ознакомление с рынком недвижимости в том регионе, где вы планируете купить жилье. Составить кое-какое представление о рынке вам помогут специальные периодические издания или интернет. В случае, когда вы ознакомились со всеми предложениями на рынке недвижимости в нужном вам регионе и цены вас неприятно удивили, попробуйте рассмотреть другие варианты. Если проявить настойчивость в поисках недвижимости, скорее всего ваши старания обвенчаются успехом.

Сотрудничество с агентствами

Если самостоятельный поиск закончился безрезультатно, вам необходимо будет выбрать наиболее удовлетворяющее вашим интересам агентство недвижимости. Чтоб быть уверенным в надежности выбранного вами агентства, можно почитать о нем отзывы в интернете или поспрашивать у тех, кто пользовался их услугами ранее. Чтоб сотрудники агентства смогли удовлетворить ваши запросы как можно быстрее и качественнее, постарайтесь ввести их в курс дела более детально. Необходимо подробно описать всю ситуацию и нюансы. Так будет больше шансов на успех. Когда риэлторы предложат вам некоторые варианты, отнеситесь к их осмотру со всей серьезностью.

Потому, что бывают случаи, когда клиент сам не доглядел, а после заключения сделки остался недоволен и винил в этом риэлтерскую компанию. Чтоб избежать подобных недоразумений, осматривая предложенные варианты, будьте предельно внимательны. Если вы нашли подходящий вариант самостоятельно, не забудьте перед оформлением сделки проверить тщательно весь пакет документов. В случае сотрудничества с агентством недвижимости проверкой документации занимаются юристы. Затем необходимо уточнить в каком виде будет происходить оплата – наличным расчетом или же безналичным. Когда вы уже полностью уверенны в выборе жилья и тверды в своем решении, можете смело подписывать договор купли-продажи и оплатить стоимость покупки сразу после подписания. Затем со всеми документами необходимо обратиться в ЕИРЦ для переоформления прав собственности. Есть один важный момент – государство предоставляет возможность возврата 13% стоимости приобретенного жилья. Но такой подарок возможен только раз за всю жизнь.


Что будет с рынком недвижимости в 2015 году? Стоит ли вкладывать в недвижимость