После волны акций протеста, прокатившихся по всей стране в конце прошлого года, правительство ввело некоторые правила и законы, по которым нужно «играть» на жилищном рынке. Но может ли это гарантировать, что подобные скандальные истории больше не повторятся?
Некоторые из принятых законодательных актов смогли снять социальную напряженность. Стоит отметить, что решение о строительстве в Москве специальных домов для обманутых дольщиков, шансы которых на достройку объектов минимальны, дали надежду на счастливый исход нескольким сотням семей. Однако полностью решить проблему не удастся, т.к. в стране всего насчитывается 95 тысяч обманутых дольщиков. К тому же в свете последних событий в Омске, а так же с ЖК «Кутузовская миля», застройщик которой подозревается в мошенничестве, нельзя полностью исключить строительные авантюры. Поэтому, немного о том, как не попасть в подобную ситуацию.
Разобраться в ситуации помог президент ЗАО «Альстрой», Федор Альберти. Прежде всего, советует он, не смотря на то, что продавать жилье начинают еще в начале строительства, когда нет полной уверенности в том, что оно будет достроено, не стоит приобретать квадратные метры в самом начале стройки. Сделать это лучше когда дом возведен до 5-6 этажа, когда процесс уже не обратим.
Во-вторых, необходимо обращать особое внимание на надежность и инвестора и застройщика. И даже если инвестор вполне платежеспособен, а подрядчик выполняет работу вовремя, но при этом менеджмент заказчика организован неэффективно, это должно насторожить.
Бывают ситуации, когда и дом достроен до 5 этажа, и на стройплощадке работает множество рабочих, и строительной техники предостаточно, однако в итоге покупатели получают квартиры с не подведенными коммуникациями. Объяснить это можно тем, что ситуация генподрядчиком создается искусственно, т.к. обычно объективных причин на это нет. Такие ситуации вызывают волнения не только среди людей, но и среди строителей, т.к. репутация подрядчика в этой ситуации тоже оказывается под угрозой.
Эвакуатор – главный и лучший помощник водителя на дорогеДорога – это такое явление, которое является непредсказуемым. Поэтому, на дороге нужно быть готовым практически к любым неприятным ситуациям, ...
Преимущества доставки цветовНа сегодняшний день цветы все же остаются самым лучшим способом для того чтобы оказать свое внимание, сделать приятное определенному человеку, ...
Услуги по мойке и чистке от профессиональных компанийНа протяжении всего срока эксплуатации разнообразные городские здания будут подвергаться негативным внешним воздействиям. В данной ситуации главной ...
Печать календарей в наше времяКогда применяется для выполнения заказов самое разное оборудование, то полиграфическая продукция предлагает не менее качественную продукцию для своих ...
Изготовление лестниц в МосквеЛестница – это не просто функциональный элемент, позволяющий без труда перемещаться с одного этажа на другой, это еще и декоративная деталь, ...
