Как выбрать агента по недвижимости?

2015-09-25

iКажется, элементарная задача “выбрать агента по недвижимости” или “найти знающего риэлтора” на практике очень часто бывает трудновыполнимой. Знакомые дают одни рекомендации, а родственники совершенно иные.
Следует помнить, что каждый человек индивидуален, у каждого свои запросы и взгляды на жизнь. То, что устраивает одного, может абсолютно не подойти другому человеку. В таком случае любое предложение риэлтора будет отвергнуто. По этой причине, даже при схожести вкусов и потребностей стоит для начала поговорить с рекомендуемым агентом, и только после этого доверить ему решение значимых вопросов.

Так же следует поступить и с рекомендациями членов семьи. К ним можно прислушаться, однако непременно с разумным подходом.
Если обратиться в агентство недвижимости, то есть вероятность случайно попасть к новичку.

Можно сделать выбор в пользу частного риэлтора. Важными моментами, на которые стоит обратить внимание, являются образование агента, его опыт работы, наличие сайта в интернете.

В случае если риэлтор обладает юридическим образованием, а ещё предпочтительнее – образованием менеджера по недвижимости, он силен не только в практике, но и знает законодательную базу, принципы оформления всех документов. А следовательно, юридическая точка зрения при разрешении любого вопроса касаемо недвижимости будет гарантированно верной.

Далее следует спросить агента об опыте работы в сфере недвижимости, узнать адрес прежнего места работы либо данные руководителя. Не стоит верить словам, что риэлтор всегда трудился только самостоятельно. Обучиться риэлтерскому умению минуя практику в агентстве попросту нереально!

Важный момент – зарегистрирован ли частный риэлтор в качестве индивидуального предпринимателя. Заключается ли при оформлении сделки договор с клиентом. Обязанности агента по недвижимости должны быть изложены отчетливо на бумаге и подписаны обеими сторонами.

Ещё один надежный совет – не связываться с риэлторами, которые готовы действовать за незначительную плату. Высокопрофессиональный частный риэлтор осознает степень своей ответственности за сделку, рассчитывает время, которое нужно будет затратить на работу, просчитает маркетинговые, автотранспортные и прочие затраты. И дает реальную оценку собственной деятельности. «Чёрный риэлтор» может попросить за услуги значительно меньшую сумму, так как окупает свои расходы, вручив покупателю жилплощадь с проблематичными документами либо попросту реализовав чужую.


Курсы по недвижимости. Курсы агента по недвижимости