Какие частные дома строят в Кыргызстане

2022-04-27

1633845629_55-p-foto-chastnogo-doma-v-chastnom-sektore-fot-58В Кыргызстане активно развивается строительство частных жилых домов. Этому способствует медленное, но верное восстановление экономики республики. Частные дома популярнее квартир, поскольку для большой семьи это объективно удобнее. Семьи в Кыргызстане, как правило, не ограничиваются наличием двух детей. Сразу отметим, вас также могут заинтересовать новости Кыргызстана, посетите сайт https://manas.news/.

Кроме того, природные и погодные условия способствуют определенному выбору.

Рассмотрим, какие дома строят в республике Кыргызстан.

По материалу

Основной выбор в основном лежит между двумя вариантами – кирпич или каркас. Оба варианта обладают определенными достоинствами и недостатками. Рассмотрим плюсы и минусы в разрезе рассматриваемой страны – Кыргызстан.

Каркасные дома

Достоинства

  • Дешевизна. Не каждая семья сможет себе позволить кирпичный дом. А каркасный – каждая третья кыргызская семья, без использования кредитных денег.
  • Быстрота постройки. Такой дом можно построить в срок до 3-х месяцев.
  • Простота теплоизоляции. Быстро нагревается, хорошо держит тепло.

Недостатки

  • Первыми разрушаются в случае наступления ЧС.
  • Не стойки к естественному износу. Обычно, рассчитаны на 1-2 поколения проживания.

Кирпичные дома

Сейсмоустойчивы (нужно уточнять у застройщика в каждом конкретном проекте). Это важный момент, т.к. Кыргызстан является сейсмоопасной зоной. Особенно осторожны должны быть жители проживающие в непосредственной близости от Алайской впадины.

Как правило, могут служить ни одному поколению – износ минимален.

Недостатки

  • Дорогие.
  • Долго нагреваются. (Впрочем, тепло от 2-х часового нагрева держат долго – до суток)

По цене

Как и везде, стоимость варьируется в зависимости от уровня сдачи дома. Рассмотрим на примере Бишкека.

  • Дома с черновой отделкой идут от 13 000 сом за м2. Входит стены из газоблока или кирпича, монолитный железобетонный каркас, крыша из металлочерепицы.
  • Дома с белой отделкой идут от 20 000 сом за м2. К черновой отделке будет добавлен водопровод, канализация, окна, двери, электромонтажные работы, штукатурка, утепленный фасад.
  • Дома под ключ начинаются от 31 000 сом за м2. К белой отделке добавятся шпаклеванные стены, обои, гипсокартонный или натяжной потолок, кафелированные санузлы, на полу – ламинат или плитка, отопление.

Цена в зависимости от географии

Район страны / Цена в сомах, за м2, минимальное значение (manas.news)

Бишкек / 52 000

Ош / 31 000

Аламудунский район / 28 500

Сокулукский район / 23 000

Джалал-Абаб / 20 000

Ысык-Атинский район / 19 000

Каракол (Ак-Суйский район) / 19 000

Московский район / 18 000

Токмок (Чуйский район) / 17 000

Иссык-Кульский район / 17 000

Кара-Суйский район / 17 000

Жайылский район / 16 500

Кызыл-Кия / 15 500

Балыкчинский район / 13 500

Ноокатсткий район / 12 500

Узгенский район / 11 800

Таш-Кумыр / 11 500

Ноокенский район / 11 400

Араванский район / 11 200

Сузакский район / 10 500

Базар-Коргонский район / 10 100

Ала-Букинский район / 9 500

Кара-Кульджинский район / 9 100

Аксыйский район / 9 100

Ат-Башинский район / 9000

Бакай-Атинский район / 8 500

Нарынский район / 8 000

Джеты-Огузский район / 7 800

Кадамджайский район / 7 600

Кеминский район / 7 500

Кочкорский район / 7 200

Тонский район / 7 100

Токтогульский район / 7 100

Лейлекский район / 6 500

Баткенский район / 6 500

Манасский район / 6 500

Тюпский район / 6 100

Панфиловский район / 5 800

Майлуу-Суу / 4 900

Ак-Талинский район / 4 700

Кара-Бууринский район / 4 400

Таласский район / 3 900

Джумгальский район / 3 200

Алайский район / 2 000