Какие документы нужны для начала строительства

2017-08-16

Какие документы нужны для начала строительства? Перед тем, как приступить к строительству дома, нужно пройти процедуру согласования постройки, утверждения плана и собрать документы, разрешающие ввод в эксплуатацию. Перечень документов для строительства дома: 1) Паспорт; 2) Заявление на разрешение строительства дома; 3) Документ на право пользования участком, где планируется строительство; 4) Копия проекта строения; 5) Копия лицензии проектной организации, если проект составляла она. Важно понимать, что если у вас не будет собран пакет требуемых документов, то строительство признают незаконным, и судьба возведённого объекта будет решаться в ходе судебного разбирательства.Также следует учесть существующие нормы возведения частных строений:

  • дом может иметь не более трёх этажей
  • суммарная площадь строения не должна превышать 1,5 тыс. кв. м
  • на 1 участке может располагаться 1 жилой дом расстояние между объектами не может превышать показателя,установленного в СНиП

Процедура оформления строительства. Выше были представлены документы, необходимые для начала строительства дома. В процессе постройки потребуется согласовать также определённые действия и получить соответствующие документы:

1. Геонадзор районного комитета по архитектуре должен составить акт об установлении границ земельного участка.

2. Если для строительства вам требуется выкорчевать деревья или прочие насаждения, то потребуется разрешение лесной инспекции района.

3. Утвердить план проведения коммуникаций.

4. Пройти санитарную и пожарную инспекцию.

5. Получить строительный паспорт.

6. Получить подтверждение о соответствии постройки заявленному проекту после завершения строительства.

7. Получить свидетельство о праве собственности на дом.

Только после этого возведённый дом будет де-факто и де-юре считаться вашим, и вы сможете проводить операции купли-продажи, дарения и др. Или сможете прописаться в этом доме, если он возведён на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.В последнее время особым спросом пользуются участки ИЖС в Заокском районе Тульской области по выгодным ценам. Здесь можно подобрать участок, на котором вы сможете построить дом своей мечты собственными силами или с привлечением наших подрядчиков, имеющих огромный опыт в строительстве.

Купить земельные и дачные участки с коммуникациями по Симферопольскому шоссе – компания Инвест Недвижимость – http://www.invest-n.ru/. Продажа участков и земли в поселках эконом и бизнес класса неподалеку от Москвы в Заокском районе.