На месте очаковских промзон можно будет построить около 10 млн. новых «квадратных метров»»

Уже в этом году в столице начнется застройка крупной промышленной зоны, которая расположена в юго-западной части столицы, рядом МКАД. Речь идет об «Очаково». На сегодняшний день на этой территории функционирует ряд предприятий, в том числе с вредным производством, а именно: филиал РТИ «Каучук» (химическое предприятие), деревообрабатывающий завод, пивной завод, а так же автомойки, воинские части и другие предприятия, их общая площадь примерно составляет 500 гектаров. В случае реализации программы Генплана по выводу этих предприятий до 2025 года, на этой территории можно будет построить около трех миллионов кв. м. разнотипной недвижимости, в том числе деревянных и многоэтажных домов. Хотя может потребоваться утепление деревянного дома снаружи (http://www.teplofom.ru). Однако, проведя предварительные расчеты, один из столичных аналитический центров озвучил другую цифру — 10 миллионов кв. м.

Отметим, что конце минувшего года один проект прошел ГЗК и получил одобрение, ним стал проект освоения 10 гектарного участка по улице Витебская. На данной территории располагался завод по производству искусственных кож, который решено перенести в Южный округ столицы. В планы застройщика входит строительство на этой территории 300 тыс. кв. м. недвижимости, из них 60% составят жилые объекты. Кроме того планируется строительство школы и детского сада, торгово-развлекательного центра и офисно-деловых объектов, а так же парковки на 2800 мест. На данный момент девелопер не разглашается, однако известно, что владеют этим участком несколько кипрских компаний.

Освоение данной промышленной зоны рассчитано примерно на 5–10 лет. Некоторые из предприятий будут переведены за МКАД, на некоторых будет модернизировано производство, чтобы сократить их вредное влияние на экологию, а часть предприятий смогут остаться на прежнем месте.