Строительство собственного загородного дома по индивидуальному архитектурному проекту и обустройство дачного участка – мечта многих жителей мегаполиса. Если в самой столице реализовать все это практически невозможно, то в Подмосковье есть много организованных коттеджных поселков. Сегодня стоимость там достаточно выгодная, однако со временем цена будет только увеличиваться.
В первую очередь это связано с высоким спросом на земельные участки под Москвой, который будет расти по мере развития инфраструктуры и улучшения транспортного сообщения.
Во-вторых, такая загородная недвижимость требует гораздо меньших финансовых вложений, чем приобретение в собственность готового коттеджа или таунхауса.
В-третьих, это экономично: купив сначала несколько соток земли, можно распланировать бюджет и постепенно отложить деньги на строительство дома.
Критерии выбора земельного участка
Приобрести землю в Подмосковье можно в поселках, предназначенных для смешанной застройки, со всеми коммуникациями, обустроенной прилегающей территорией, наличием коммунальной и охранной службы. В данном случае собственнику не нужно тратить свое время, силы и деньги на подведение электрического кабеля, газопровода и обеспечение всех жизненно важных коммунальных благ. Однако в таких поселках могут существовать ограничения по стилю и дизайну постройки, строительным материалам для отделки фасада здания или внешнему ограждению. Реализовать здесь индивидуальный проект, разительно отличающийся от типовых коттеджей, будет затруднительно.
Отличным выходом для тех, кто планирует строительство дома по индивидуальному проекту, станут дешевые дачные участки без подряда. Особое внимание придется уделить подведению коммуникаций, если их нет. Однако большинство поселков подготовлено к ИЖС, и в стоимость сотки уже включены коммуникации и благоустройство территории. Жители таких поселков обеспечиваются всеми коммунальными и бытовыми удобствами.
Главное преимущество такой загородной недвижимости заключается в отсутствии каких-либо ограничений на строительство жилых объектов. Здесь можно возвести строение любого типа и за любой срок, что очень удобно с финансовой стороны. В данном сегменте представлено много бюджетных предложений с различной удаленностью от МКАД. Так, наиболее интересные предложения расположены в Сергиево-Посадском районе. Перед заключением договора следует изучить все нюансы, чтобы потом не возникли непредвиденные расходы.
Еще одним немаловажным фактором при выборе участка является окружающая местность. Поблизости должны отсутствовать промышленные предприятия и крупные заводы, чтобы не портить ваш отдых неприятным запахом и едким дымом. Популярностью пользуются участки возле водопроводной скважины, а также вблизи живописного водоема и в окружении густого лесного массива.
Покупка земельных участков без рисков
В базе российской управляющей компании «Земельное управление» представлены лучшиеземельные участки под Москвой, на которых возможно строительство как типовых объектов, так и коттеджей по индивидуально разработанным проектам. Наши риелторы помогут подобрать достойный вариант землевладения, отталкиваясь от пожеланий и бюджета клиента.
Это могут быть как недорогие участки без подряда, расположенные на демократичных направлениях, так и престижные загородные коттеджи в непосредственной близости от столицы. Все объекты недвижимости имеют статус ИЖС, московскую регистрацию, а также подробное описание и подборку качественных фотографий.
Залогом нашей успешной работы является обеспечение безопасности проведения сделки и юридически грамотное оформление ее согласно российскому законодательству. Самостоятельная же покупка может оказаться рискованным предприятием. Самые дешевые дачные участки под ИЖС не имеют полного пакета подключенных коммуникаций. Это отличное вложение финансовых средств, поскольку земля в московском регионе неуклонно дорожает. Обращайтесь к нам, и мы найдем то, что нужно именно вам!