В последние годы гостиничный бизнес активно развивается, но рынок коммерческой недвижимости не может полностью удовлетворить спрос, поэтому для гостиниц строятся новые здания. При этом строительство ведется с учетом определенных критериев.
Проектирование гостиницы
В первую очередь составляется проект будущего гостиничного заведения. В проекте может учитываться все, от архитектуры до внутренней отделки номеров. Как правило, он составляется специальными проектными компаниями, специалисты выслушивают пожелания заказчика, и работают в соответствии с ними. Перед проектированием заказчик должен определиться с тем, на каких постояльцев он рассчитывает. От этого будет зависеть стиль строения, дизайн интерьера, это также повлияет на то, как отель будет позиционировать себя.
Важно подобрать хорошее место для отеля. Можно в качестве примера привести Meriton Old Town Garden Hotel, который расположился в центре Талина, здесь всегда многолюдно, рядом находятся многие достопримечательные места Эстонии, поэтому номера этого отеля всегда заняты постояльцами.
При выборе места нужно учитывать и другие факторы. В частности, если рассчитываете, что вашими постояльцами будут деловые люди, тогда следует выбирать места рядом с административными центрами. Если делаете ставку на отдыхающих клиентов, на постояльцев с детьми, тогда рядом с отелем должны располагаться детские площадки, парковые зоны, лесные массивы и т. д.
Поэтапное строительство
Процесс возведения отеля, конечно, непростой. Можно разделить его на несколько этапов:
— Сначала заказчик составляет техническое задание, в котором указывает все свои требования (с учетом нормативов и правил).
— Затем разрабатывается проект, который заказчик должен утвердить.
— Далее выполняются строительно-монтажные, инжиниринговые и отделочные работы.
— Объект сдается, подготавливается вся документация.
При строительстве нужно учитывать многие факторы, в результате отель должен иметь определенную инфраструктуру, которая сумеет обеспечить необходимый уровень комфорта для каждого постояльца. Многие отельеро приглашают к работе дизайнеров, которые разрабатывают проект внутреннего оформления, включая обстановку и отделку номеров. Пример хорошего продуманного интерьера — Отель Tahetorni, который сочетает в себе современный стиль с классикой.
Внешняя территория отеля тоже должна быть тщательно спланирована, нужно обустроить ее парковкой, установить объекты хозяйственного назначения, создать комфортные условия для желающих отдохнуть вне стен отеля.
Комбинированные дома в стиле шале. Особенности строительства
Архитектура в стиле шале пришла в Россию из горной Австрии, с Альпийских склонов. Основной отличительной особенностью этого стиля является сочетание двух материалов — камня.
И дерева.
Проекты организации строительства и реконструкцииДанный проект нужен для того, чтобы грамотно и правильно оценивать особенности строительства или реконструкции конкретного объекта. Дополнительно в ...
Особенности строительства бетонного бассейнаЭта статья посвящена основным моментам строительства бассейна из бетона и познакомит вас с особенностями технологии при возведении бассейна, а также ...
Особенности строительства частного домаСтроительство частных домов во все времена считалось благородной и нужной работой. Процесс возведения частного дома в разные времена, в разных ...
Особенности строительства дома из камняМногие привыкли строить дома из кирпича, но нужно помнить и о том, что в наличии есть камень, который также может стать вполне достойным решением для ...
Особенности строительства финских деревянных домовИдеальным финским деревянным домом является продуманное и аккуратное строение, которое привлекательно не только снаружи, но и внутри. Чаще всего – ...
