Перспектива строительного законодательства в Украине на 2018 год

2018-03-28

MLD-2012-10-predvaritelnyy-dogovor-01Строительный рынок степенно и уверенно развивается на протяжении уже многих веков, потому требования к качеству продолжают расти, особенно с появлением новых технологий. Строительное законодательство Украины находится в подвешенном состоянии, так как с одной стороны дает широкий доступ к работе для многих малых и средних организаций, а с другой имеет большие пробелы по части легализации строительных работ; слабым местом выступает также и  сертификация продукции и услуг. О том, какие меры будут приняты в 2018 году и какие реформы заложены в строительную отрасль в Украине мы поговорим далее.

Законодательные меры

1 марта комитет по вопросам строительства и ЖКХ Украины, а также представители строительных и других организаций собрались на общее собрание по вопросам легитимности строительства и усовершенствования существующего законодательства в области строительства. На повестке дня обсуждались такие проблемы как необходимость ужесточения надзора и требований к качеству конечного продукта, обеспечение безопасности строительных объектов и регламентация качества промежуточных и конечных работ.

В ходе конференции, заместитель главы КВРУ по вопросам строительства и ЖКХ Александр Кодола заявил, что по итогам прошлого года значительное влияние на строительное законодательство оказал законопроект об ответственности органов контроля строительства, а также доработка закона об энергоэффективности зданий. Как утверждает зам главы, прошлое законодательство в большинстве случаев трактовалось нечистыми на руку застройщиками в свою пользу, что позволило появиться на рынке большому количеству несоответствующих требованиям качества, а также нелегальных построек. Кроме того, этажность зданий, которая была задекларирована исполнителем, на деле оказывалась в разы превышающей задокументированную.

Кроме того, в планах законодательства отменить плановые и внеплановые проверки обьектов строительства, но сделать обязательным поэтапную проверку готовности строительного обьекта, в ходе которой будут вынесены рекомендации по устранению возможны выявленных несоответствий, вместо того чтобы штрафовать застройщика или закрывать строительный объект. Переход к следующему этапу строительства будет возможен только после устранения ошибок предыдущего этапа.

Заключение

Таким образом, государство будет выступать поддерживающим звеном в ходе строительства, а не устрашающим, а граждане в свою очередь смогут уверенно инвестировать в новое жилье еще в ходе строительства, не опасаясь того, что оно так и не будет закончено. Напомним также, что с 1 января согласно украинского законодательства, сертификация УкрСЕПРО более не является обязательной.