Приобретение зарубежной недвижимости всегда будет считаться актуальной темой, потому что всегда найдутся люди, которые желают переехать для постоянного проживания в другую страну или приобрести коттедж на курорте для отдыха или сдачи в аренду с целью получения прибыли. Обычно наших соотечественников привлекают следующие страны: Германия, Испания и Египет. Европейские страны, как правило, выбирают для спокойной жизни, в то время как Египет подходит для зарабатывания денег.
Приобретение недвижимости в Испании обладает массой преимуществ, потому что страна развивается стремительными темпами, что в свою очередь обуславливает рост цен на курортную недвижимость. К примеру, в настоящее время вилла в ллорет де мар стоит в пределах от 100 до 200 тыс. евро. Безусловно, это дорогое вложение, однако из-за высокого спроса оно окупится за довольно короткий период. Если говорить о египетской недвижимости, то здесь небольшой коттедж, расположенный на территории гостиницы обойдется в 130-180 тыс. долларов, в то время как 1 кв. м. апартаментов туристического центра стоит от 1 тыс. долларов.
Перед приобретением недвижимости за рубежом необходимо запомнить, что в каждой стране действуют свои правила заключения сделки. В связи с этим необходимо предварительно записаться на консультацию к местному юристу. Оформление прав собственности является более длительным процессом, чем в России, поэтому если хотите сократить сроки, то следует обратиться за помощью к местному агентству недвижимости, которое окажет профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Конечно, такие агентства не работают бесплатно, поэтому необходимо заранее определиться с тарифами.
В зависимости от сраны, где оформляется договор купли-продажи, налог может составлять от 3 до 8%. Стоит отметить, что платить налог в российскую казну вам не придется. Однако если вы приобретали зарубежную недвижимость с целью дальнейшей перепродажи для получения прибыли, то не забудьте, что в этом случае необходимо оплатить соответствующий налог на прибыль.
В принципе, вы можете выбрать любое государство для постоянного проживания или других целей, однако при этом необходимо тщательно изучить правила проживания на его территории. Например, во многих странах, что входят в Евросоюз, владельцам недвижимости выдается шенгенская виза, дающая право проживать в стране лишь 90 дней в течение 6 месяцев.
Источник: Diamond House
Семинар о недвижимости в Болгарии и Черногории
Как выбрать агента по недвижимости?Кажется, элементарная задача "выбрать агента по недвижимости" или "найти знающего риэлтора" на практике очень часто бывает трудновыполнимой. Знакомые ...
Сантехника LaufenСогласно расчетам, которые недавно провести сотрудники одного из университетов нашей страны, санитарно-техническое оборудование в неисправном ...
Как регулировать температуру в батареяхВ последние годы при обустройстве домов и квартир с целью создания комфортных условий проживания применяются все более современные способы и методы, ...
Как правильно утеплить окнаО том, что на зиму окна требуется утеплять, знает каждый – процедура эта знакома многим еще со времен, когда про пластиковые окна мы даже не ...
