Покупаем жилье в новостройке: как это делать правильно? Конечно, покупка жилья в новом доме — событие очень приятное. Однако чтобы не оказаться обманутым и в итоге не остаться без заветного жилья и денег очень важно знать механизм покупки, нюансы оформления соглашения купли-продажи жилой недвижимости, права и обязанности продавца и покупателя. А если вы хотите приобрести компрессор безмасляный тогда зайдите на сайт http://www.agrcomp.ru
В настоящий момент купить квартиру в новом доме можно у застройщика, подрядной организации, уполномоченной организации муниципальной власти, инвестора или соинвестора, а также агентства недвижимости. У каждого из этих вариантом имеются свои минусы и плюсы. Так, в случае покупке жилой недвижимости у уполномоченной организации муниципалитета будут сведены к минимуму все риски, поскольку договор заключается между покупателем и городской администрацией. У крупных застройщиках есть возможность предложить более низкую цену на жилье класса «эконом».
Покупая квартиру через агентство недвижимости, покупателя могут попросить оплатить комиссионные, но в данном случае ему удастся сэкономить время и нервы, поскольку основная часть агентств недвижимости предлагает юридическое сопровождение заключаемой сделки. Определившись с продавцом и с квартирой, покупатель должен посетить офис выбранной компании, чтобы заключить соответствующее соглашение.
Перед тем, как подписать соглашение купли-продажи квартиры и заплатить деньги, покупатель непременно должен увериться в том, что у продавца имеется главный пакет правоустанавливающей документации. К таковым документам относятся: • инвестконтракт, • разрешение на строительство, • договоры о привлечении денег, • протокол предварительного распределения квартир, • постановление местных органов власти, • права собственности или же государственная регистрация аренды на участок земли.
Экспертное мнение с нотариусом
Организовываем строительство дома: как это делать правильно?Организовываем строительство дома: как это делать правильно? Строительство дома — процесс сложный. Как организоваться его? Попробуем разобраться. ...
Почему стоит покупать квартиру в новостройке?Абсолютно чистая родословная жилья обеспечивается в том случае, если вы приобретаете квартиру в строящемся здании. Фактически вы являетесь самым ...
Как правильно покупать земельные участкиНе нужно забывать при покупке о том, что также есть право 3-х лиц на участок. В данном случае нужно привести примеры, когда под участком проходит тот ...
Ремонт и отделка квартир в новостройкеЕсли люди покупают квартиру в новостройке, то практически всегда нужно будет проводить её полный ремонт только для того, чтобы сделать действительно ...
Качественное жилье – готовый дом из клееного брусаВам хочется иметь собственное жилье? Самое простое, что можно сделать в этом случае – купить готовый дом из клееного бруса (смотрите). В последнее ...
