Все больше людей при покупке недвижимости любого типа предпочитают обращаться к риэлторам. Это решение основано на том, что если пытаться решить такой вопрос самостоятельно, то после подписания договора купли-продажи могут возникнуть серьезные неприятности, продиктованные Вашей неопытностью и неосведомленностью. Но после покупки можете смело себе покупать одеяло из овечьей шерсти они отлично согревают и расслабляют после тяжелого дня, одеяло из овечьей шерсти в Иваново самого высокого качества купить одеяло можно на сайте http://postelteks-plus.ru/odeyala
Когда человек хочет купить квартиру, зачастую он видит лишь конечную цель, а в процессе ее достижения он допускает кучу ошибок, причем, иногда очень и очень серьезных.
Например, если не потребовать у продавца расписку о том, что он получил определенную сумму за квартиру, то впоследствии могут возникнуть неожиданные и очень негативные сюрпризы. А это значит, что продать квартиру не так-то просто, как может показаться на первый, поверхностный взгляд.
Однако, нельзя забывать и о проверке истории квартиры, потому что может оказаться, что недвижимость принадлежит не одному собственнику, а точнее, прописаны на жилплощади еще и несовершеннолетние дети продавца. Впоследствии они могут потребовать аннулирования сделки, что приведет к серьезным проблемам.
Но прежде всего, должен быть правильно составлен договор купли-продажи. Он представляет собой документ, в котором отображены намерения сторон совершить какие-либо определенные действия.
Вот тут-то и возникает масса нюансов, незнание которых может привести к потере финансовых средств.
Например, мошенники получают от Вас деньги за квартиру, а расписку о получении средств не дают. И впоследствии с апломбом заявляют, что никаких денег не получали. Как Вы докажете, что отдавали круглую сумму по сделке купли-продажи? Никак.
Останется лишь собрать вещи и выехать из новоприобретенной квартиры, которую суд отжалует обратно «владельцам». Причем, логика судебных инстанций вполне ясна: на месте мошенника мог оказаться добропорядочный гражданин. В таком случае, мошенники могут заявить о том, что заплатили деньги за квартиру. Но без расписки не смогут доказать своих прав на недвижимость.
С точки зрения закона все выглядит очень обоснованно и логично.
Поэтому, чтобы избежать таких недоразумений, следует довериться профессионалам, т. е. риэлторам. Поскольку люди этой профессии знают уловки мошенников, значит, помогут Вам составить правильный договор купли-продажи, дать или получить расписку в нужных случаях, а также не попасться на удочку криминальных элементов.
Покупка квартир для перепродажи — Правильное инвестирование в новостройки
Оформляем покупку недвижимостиЕсли покупатель объекта недвижимости во время заключение сделки купли – продажи не потребует от владельца расписки о получении им задатка, то он ...
Технологии продажи квартирыОпределение стоимости. Хочется продавать квартиру максимально дорого? Тогда предварительно нужно определить цену. В данном случае никаких проблем ...
Как правильно оформлять процесс купли-продажи квартиры?Когда во время покупки покупатель не потребует во время подписания договора купли-продажи и передачи денег от продавцов специальной расписки о ...
Аренда квартиры в МосквеМосква – мегаполис, в который многие хотят все в лучшем случае переехать и купить собственную квартиру, дом или же хотя бы снять жилье. Так как ...
Ипотека на покупку квартиры в новостройке: основные плюсыСегодня в арсенале оказываемых совершенно любым банком услуг имеется услуга под названием ипотечное кредитование. Почти у любого гражданина благодаря ...
