В новостях время от времени сообщают о том, что рынок коммерческой недвижимости в Москве уже, в целом, насыщен. Цены действительно падают, следуя требованиям рынка, но незначительно. Как сэкономить на съеме офиса или помещения под магазин?
Сомнительные способы вроде поиска по знакомым приносят результаты крайне редко. Также не стоит снимать в качестве коммерческой недвижимости те помещения, которые для подобного использования на самом деле не предназначены. Сегодня сдача офисов в аренду стала цивилизованным бизнесом, и существуют фирмы, которые занимаются этим делом всерьез. Речь идет не о риелторах, которые предоставляют свои услуги за довольно серьезную плату, а о юридических фирмах, в собственности которых находится большое число подходящих площадей в бизнес-центрах, на нижних этажах жилых домов.
И хотя сама по себе аренда помещений под магазин не представляет труда, московский бизнесмен все-таки стремится сэкономить. Тут ему на помощь и приходят такие фирмы. Будучи достаточно известными и заметными, давно присутствующими на рынке, они вызывают доверие. Договоры составляют квалифицированные юристы, так что все пункты написаны таким образом, чтобы удовлетворять пожелания обеих сторон. Кроме того, у собственника имеется большой ассортимент подходящих помещений для устройства магазинов. В зависимости от района города, стоимость их может очень сильно разниться. Также на цену влияет общее удобство помещения, его размеры и некоторые другие параметры, в числе которых наличие ремонта часто стоит на последнем месте. Все равно в большинстве случаев его приходится переделывать.
Газеты и телеканалы пугают будущего предпринимателя тем, что якобы снять коммерческую недвижимость в Москве можно только за очень большие деньги. Конечно, на самом деле это не так. Цены в столице действительно выше, чем даже в Санкт-Петербурге, но это не мешает многим владельцам магазинов находить площади для размещения своих торговых точек по вполне приемлемым ценам. Главное, не пытаться въехать в такую недвижимость, где цены предельно низкие. У рынка свои законы, и слишком привлекательные предложения могут оказаться на поверку мошенническими.
Читайте договор внимательно, при необходимости приглашайте своего юриста и не бойтесь спрашивать о значении какого-то пункта. если он не понятен. Наконец, выбирайте для сотрудничества проверенных собственников.
Аренда офисов класса B+ на набережной Оби