Недвижимость Малайзии

2013-10-02

iМалайзия – весьма колоритное, развитое азиатское государство с весьма интересным рынком недвижимости.

Факторы, побуждающие к приобретению:
— благоприятные климатические условия — тепло 340 дней в году;
— благоприятные условия проживания для иностранцев;
— получение кредита, размер которого составляет 80% от стоимости объекта;
— регулярная работа авиатранспорта;
— условия для успешного ведения бизнеса;
— высокое качество жилья при невысокой стоимости и низких затратах на коммунальные услуги;
— свобода валютных операций.

В данной стране действует программа «Малайзия – мой второй дом». Она подразумевает покупку только дешевого жилья – менее 55 000€.

Для участников — иностранцев старше 50 лет:
— на счете в малазийском банке свыше 32 000€;
— ежемесячный доход более 3000 долларов;
— наличие договора медицинской страховки.

2. Для участников-иностранцев моложе 50 лет:
— на счету в малазийском банке не менее 64 000€;
— ежемесячный доход более 3000 долларов;
— наличие договора медицинской страховки.

Для более дорогой недвижимости условия для иностранных инвесторов и граждан Малайзии схожи.

Наиболее популярна прибрежная недвижимость – апартаменты в малоэтажном комплексе, отдельные дома, бунгало на несколько персон.

Особенно востребованы в части приобретения недвижимости: курорт Сепанг на Золотом Побережье, столица Куала-Лумпур. В городе имеется международный аэропорт.

Благодаря устойчивому экономическому положению, даже пройдя через мировой финансовый кризис Малайзия, не снизила цены на недвижимость (лишь на 10%). Во многом это объясняется малым покупательским спросом до момента наступления кризиса.

Расходы на покупку:
— нотариальный сбор (в пределах 3 000 €);
— гербовый сбор (в районе 1 000€);
— услуги агента (около 1 500€);
— коммунальные услуги (в районе 50€ в месяц).

Высоковольтная аппаратура на портале ЭлектроТоп (читать) продается по выгодной цене.


Инвестиции в недвижимость во Вьетнаме, Мьянме
Инвестиции в недвижимость во Вьетнаме, Мьянме, Камбодже, Индонезии, Таиланде, Малайзии.
Очень сложно.
Правда, дальше лучше всего нанять вьетнамского управляющего: вести собственный бизнес иностранцу во Вьетнаме непросто.

Недвижимость Малайзии

Недвижимость Малайзии



Последние материалы