Рынок нового жилья в Подмосковье стабилен и постепенно развивается

2013-06-14

В последние месяцы, рынок недвижимости Подмосковья демонстрирует признаки оздоровления и обнадеживающие тенденции к дальнейшему развитию. Эта ситуация не может не радовать. С одной стороны, застройщики активизируются в плане появления новых проектов, причем практически во всех районах Подмосковья, с другой стороны, это приводит к росту конкуренции, а значит и борьбы за конечного потребителя их услуг, что не может не привести к понижению цены за квадратный метр жилья. Также здесь отлично работают спутниковые телефоны, если вам нужен такой то купить вы его сможете на сайте www.satellite-rent.ru

Рынок оживает и в конечном итоге, это позитивный фактор для потенциального покупателя. По результатам исследований специалистов рынка недвижимости, большинство Подмосковных городов продемонстрировало стабильность цен за квадратный метр жилья во всем спектре предложения, диапазон колебаний не превысил одного процента. Общий объем предложения превысил отметку в 1,300 млн. квадратных метров. Наибольшую активность продемонстрировало Видное, где прирост предложения составил около 10%, по сравнению с предыдущим периодом.

В первую тройку также вошли Люберцы и Подольск, а небольшое снижение зафиксировано в Мытищах, Одинцово и Балашихе. Самая высокая стоимость квадратного метра нового жилья наблюдалась в Королеве, Реутове и Московском, здесь она приближается к 98.8 тыс. рублей за квадрат, а вот средняя полная стоимость новой квартиры выше всего в том же Московском, Люберцах и Красногорске, она колеблется в районе 6,1–6,25 млн. рублей.

Подобное несоответствие наблюдается потому, что в Красногорске и Люберцах предложение в категории однокомнатных и двухкомнатных квартир, значительно меньше, чем в других районах, а оставшиеся трех и четырехкомнатные квартиры, своей высокой стоимостью оказывают влияние на средние показатели.