Одесским бизнесменам стает все выгодней сдавать коммерческую недвижимость, чем развивать свой собственный бизнес, ведь самая дорогая недвижимость – в историческом центре города. Некоторые покупают элитные кухни на сайте http://www.gnovars.ru тогда квартира сдается дороже.
В последние недели на рынке коммерческой недвижимости в Одессе поднялся небывалый ажиотаж. Все риелторские конторы были усыпаны предложениями: сдам офис, сдам офис в аренду и тому подобные. Мы выяснили, с чем связан такой ажиотаж на рынке коммерческой недвижимости.
Одесский предприниматель Максим Левченко почти в каждом районе Одессы имеет свое собственное помещение – где склад, где магазинчик, а где – ремонтная мастерская. На начале этого года полученные им цифры медленно, но уверенно начали показывать, что предприниматель уходит в минус. Причин достаточно много: груз задерживают на таможне, закупочные цены начали повышаться, соответственно увеличились внутренние расходы, налоги.
В конце концов, они решили сдавать все помещения в аренду, ведь это стопроцентная прибыль и ноль процентов головной боли. Эксперты подтвердили, что сейчас почти треть всей недвижимости в Одессе ищет арендаторов. Такой ажиотаж эксперты объясняют тем, что до 2008 года в Одессе был настоящий строительный бум, а после того как прошел кризис – многие конторы прогорели. Таким образом, на рынке остался только крупный бизнес, который до того времени имел в своих руках по несколько объектов.
Вот именно эти объекты они сейчас и сдают в аренду, правда, прибыль такого дела совсем небольшая – как правило, это 10–15 процентов. Также эксперты утверждают, что лучший район для открытия своего дела – это спальный район Одессы. С окраин начинают такие предприниматели, которые видят себя владельцами ресторанов, ведь в центр новичкам никто прорваться не даст, а без хорошей клиентской базы прогоришь сразу.
Эксперты: инвестрынок недвижимости вырос до показателей докризисной эпохи.Как нам показывает статистика, в докризисное время доля частных инвесторов в недвижимости составляла около 17%, а в разгар экономического упадка ...
Кризисные новостройки сдают в эксплуатациюКризис 2008-2009 годов особенно больно ударил по новостройкам близ столицы. Цены на квадратные метры Подмосковья стали снижаться, а спрос ...
Недвижимость в ГеленджикеГеленджик — прекрасное место. Признайтесь честно, вы ведь тоже хоть иногда, но мечтали жить на юге, там, где всегда тепло и приятно, где даже зимой ...
Недвижимость города ЧеховаНедвижимость мегаполиса Чехова- это южное направление области Москвы, весьма выгодна по большинству причинам, — это и прекрасная экология района, ...
В Приморье будут снижены цена на недвижимостьСогласно заявлению руководители ареала, чтобы достичь желаемого результата светит свести до минимального количества административные препятствия, ...
